Uncategorized

Amerika’da ev sahibi olmak artık hayal değil. Özellikle son yıllarda Türk yatırımcılar için Airbnb geliri, döviz bazlı kira avantajı ve dijital mülk yönetimi sayesinde Amerika’da gayrimenkul yatırımı oldukça popüler hale geldi.Peki neden Amerika’da ev almak mantıklı bir yatırım olabilir? İşte 5 güçlü neden: ✅ 1. Dövizle Kira Geliri (Airbnb ile Aylık $3,000+ Kazanç)Amerika’da özellikle Houston […]

Amerika’da Airbnb Yapmak İçin Ev Yatırımı: Sürecin Adımları Amerika’da Airbnb yapmak için ev yatırımı yapmak cazip bir seçenek olabilir. Ancak, bu süreç karmaşık olabilir ve dikkatli bir planlama gerektirir. İşte adım adım Amerika’da Airbnb yapmak için ev yatırımı süreci:

Amerika’da ev sahipleri, belediye, çevre, hukuki, vergi ve gelir vergisi gibi çeşitli sorumluluklarla karşılaşabilirler. İşte bu sorumlulukların detayları: Belediye Sorumlulukları: Amerika’da ev sahiplerinin belediye ile ilgili sorumlulukları, yerel yönetimlerin düzenlemelerine uyum sağlamayı içerir. Özellikle kısa dönemli kiralamalar ve Airbnb gibi platformlar üzerinden konaklama sağlayan ev sahipleri, yerel yönetimlerin konaklama düzenlemelerine ve zorunluluklarına uymakla yükümlüdürler. Bu […]

Amerika Birleşik Devletleri’nde kira gelirlerine ait gelir vergileri ve emlak vergilerinin ödenmemesi ciddi sonuçlar doğurabilir. Gelir vergileri ve emlak vergileri, federal ve yerel hükümetlerin gelirlerini oluşturan önemli kaynaklardan biridir ve bu vergilerin ödenmemesi, hukuki ve finansal sorunlara neden olabilir. İşte bu durumun olası sonuçları: 1. Hukuki Yaptırımlar: Gelir vergisi ve emlak vergisi gibi vergi yükümlülüklerini […]

Amerika Birleşik Devletleri’nde yabancılar için mortgage (konut kredisi) almak, Amerikan finansal sistemi ve kredi verenlerin politikalarına bağlı olarak değişebilir. Genel olarak, yabancılar da Amerika’da mortgage alabilir, ancak bazı ek koşullar ve belgeler gerekebilir. İşte Amerika’da yabancılar için mortgage almakla ilgili genel bilgiler: Sonuç olarak, Amerika’da yabancılar için mortgage almak mümkündür, ancak belirli koşullar ve belgeler […]

Amerika Birleşik Devletleri’nde gayrimenkul piyasasında birçok farklı konut tipi bulunmaktadır. Single family homes (tek ailelik evler), townhouses (şehir evleri), condos (konut daireleri) ve apartments (apartman daireleri) gibi çeşitler, farklı yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlara hitap etmektedir. Her biri kendine özgü özelliklere sahiptir ve potansiyel alıcıların veya kiracıların tercihlerine bağlı olarak seçilir. İşte bu konut türlerinin açıklaması […]

Amerika’da emlak işlemlerinde genellikle alıcı ve satıcı arasında bir emlakçı ya da gayrimenkul danışmanı olarak bilinen bir “realtor” görev alır. Realtorlar, gayrimenkul piyasasında alıcılarla satıcıları bir araya getirerek, mülklerin alım satım sürecinde yardımcı olurlar. Realtorların hizmetleri genellikle bir ücret karşılığında sunulur ve bu ücretin kim tarafından ödeneceği, bölgeye ve pazar koşullarına bağlı olarak değişebilir. Geleneksel […]

Airbnb arbitrajı, Airbnb platformunu kullanarak gayrimenkul sahiplerinin ve yatırımcıların kiralama mülklerinden kar elde etmek amacıyla farklı bir yöntemle kiraya vermesi işlemidir. Bu strateji, mülk sahiplerinin veya kiracıların mülklerini Airbnb gibi kısa süreli kiralama platformlarında kiraya vermesi ve bu kiralamadan elde edilen kâr ile kira ödemelerini karşılaması üzerine kuruludur. Airbnb arbitrajı, yatırımcılara düşük kira maliyeti olan […]

Amerika Birleşik Devletleri’nde ev satın almak, genellikle vize veya oturma izni almanızı sağlamaz. Ev sahibi olmak ve emlak mülkiyetine sahip olmak, Amerika’da yasal bir konuma sahip olmanızı gerektirmez. Ancak, bazı durumlarda, özellikle yabancı yatırımcılar veya göçmenler için, ev sahibi olmak Amerika’da yaşamak ve çalışmak için bir yol olabilir. Bu yazıda, Amerika’da ev almanın vize veya […]

Amerika Ev Fiyatları: Son On Yıldaki Gelişim Amerika’da ev fiyatları son on yılda sürekli bir değişim ve gelişim gösterdi. Bu süreçte, Amerika’daki ev fiyatlarının istikrarlı bir artış trendi izlediği gözlemlendi. Son on yılda Amerika’daki ev fiyatları ciddi bir ivme kazandı. Özellikle büyük şehirlerdeki konut pazarı, bu artıştan etkilendi. Son on yıl boyunca Amerika’daki ev fiyatları […]